O fundo imobiliário HSI Renda Urbana (HSRE11) finalizou a venda de um imóvel desocupado em São Luís (MA) nesta semana, eliminando completamente a vacância de sua carteira. A transação, avaliada em R$ 12 milhões, foi estruturada com um pagamento inicial de R$ 2,4 milhões, seguido por 24 parcelas mensais de R$ 400 mil, totalizando R$ 9,6 milhões, sem correção monetária. O imóvel, que possuía uma área bruta locável (ABL) de 4.875 m², representava 4,2% da ABL total do fundo.
Com a conclusão da venda, o HSRE11 alcançou 100% de ocupação, o que deve resultar em um ganho de capital líquido estimado em R$ 6,9 milhões, ou R$ 0,78 por cota. A gestora do fundo ressalta que esse ganho não garante rentabilidade futura aos cotistas. Além disso, na última segunda-feira (30/06), o fundo anunciou um aumento significativo em seus dividendos, que chegarão a R$ 1,72 por cota no próximo dia 14 de julho, um crescimento de 164% em relação ao valor anterior de R$ 0,65 por cota.
O HSI Renda Urbana, que até recentemente acumulava lucros de R$ 1,22 por cota, provenientes de vendas anteriores, continua a se destacar no mercado de fundos imobiliários. A expectativa é que a performance do fundo atraia ainda mais investidores, especialmente com a recente valorização dos dividendos. Para mais informações sobre os fundos que se destacaram neste mês, os interessados podem conferir o ranking completo de FIIs com os melhores retornos aos cotistas.
