Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) estão novamente em debate, especialmente sobre a obrigatoriedade de distribuir 95% do resultado semestral, uma característica que, segundo especialistas, garante dividendos robustos, mas também limita o crescimento orgânico dos fundos. A análise foi apresentada por Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP, durante o programa Liga de FIIs, do InfoMoney.
Criados pela Lei nº 8.668 de 1993, os FIIs têm como objetivo incentivar a distribuição de rendimentos aos cotistas, diferentemente das empresas que podem reter lucros para reinvestimento. Gonçalves destacou que a distribuição de 95% do lucro impede que os fundos tenham recursos suficientes para expandir suas operações.
A discussão sobre os FIIs ocorre em um contexto mais amplo de análise do mercado financeiro, onde investidores buscam entender as implicações dessa estrutura de distribuição e suas consequências para o futuro dos investimentos imobiliários no Brasil. Especialistas recomendam que investidores se informem adequadamente antes de tomar decisões sobre esse tipo de ativo.
