Os fundos imobiliários (FIIs) se consolidaram como uma das principais opções de investimento na Bolsa brasileira, atraindo mais de 2,5 milhões de investidores ao longo da última década. O crescimento dessa classe de ativos será tema central na Expert XP 2025, que ocorrerá em julho, onde especialistas discutirão as tendências e perspectivas do mercado, incluindo a esperada recuperação em 2025 e as melhores oportunidades de investimento.
Desde 2012, o IFIX, índice que reúne os principais FIIs da B3, saltou de 1.000 para mais de 3.400 pontos, refletindo a popularização dos fundos. O MXRF11, gerido pela XP, destaca-se como o maior fundo em número de cotistas, com cerca de 1,3 milhão de investidores e um patrimônio líquido superior a R$ 4 bilhões, sendo 80% desse valor alocado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
Os FIIs oferecem aos investidores a possibilidade de renda passiva através de pagamentos mensais, além de isenção de imposto de renda sobre os rendimentos para pessoas físicas. Com a expectativa de queda nas taxas de juros e a recuperação do mercado imobiliário, os FIIs se apresentam como uma alternativa atraente, com rendimentos que superam o CDI em muitos casos.
Durante a Expert XP 2025, especialistas como Marcos Baroni e André Bacci participarão de painéis para discutir o futuro dos FIIs, abordando estratégias de investimento e as oportunidades que surgem em um novo ciclo econômico. A presença de figuras renomadas como Al Gore e Morgan Housel também promete enriquecer as discussões sobre o mercado financeiro.