O entendimento do comportamento do investidor é tão importante quanto o conhecimento técnico para uma boa decisão de investimento em fundos imobiliários, segundo Marcos Baroni, head de fundos imobiliários da Suno Research. Durante o 17º episódio do programa Liga de FIIs, do InfoMoney, Baroni destacou que, apesar de relatórios detalhados e análises rigorosas, a escolha final do investidor muitas vezes é guiada por emoções.
Baroni observou que muitos investidores entram em ciclos de autossabotagem após suas decisões, questionando constantemente se fizeram a escolha certa. Ele alerta que essa reflexão excessiva pode gerar insegurança e desconfiança, afastando o investidor da racionalidade. "O objetivo de formar patrimônio e obter renda é comum, mas os caminhos escolhidos muitas vezes são tortuosos e carregados de ansiedade desnecessária", afirmou.
Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP Research, complementou a discussão ao ressaltar que muitos investidores iniciantes se baseiam em indicações de influenciadores, sem considerar se a classe de ativos é adequada ao seu perfil. Isso pode resultar em uma jornada de investimento marcada por insegurança e frustração.
Baroni finalizou enfatizando a necessidade de discernimento no atual mercado de FIIs, que conta com cerca de 500 fundos e mais de 200 gestores. Ele defendeu que é fundamental que os investidores identifiquem bons gestores e se posicionem de forma inteligente, evitando críticas generalizadas. O programa Liga de FIIs é transmitido todas as quartas-feiras, às 18h, no canal do InfoMoney no YouTube.
