Clientes da Caixa Econômica Federal que possuem financiamento imobiliário ativo agora podem utilizar seus imóveis como garantia para obter crédito. A nova modalidade, chamada Empréstimo com Garantia de Imóvel Caixa, aceita tanto imóveis urbanos quitados quanto aqueles ainda em financiamento com o banco. As taxas de juros começam em 1,32% ao mês, permitindo que os clientes solicitem empréstimos de até 60% do valor de avaliação do imóvel.
As contratações e simulações podem ser realizadas nas agências físicas e nas plataformas digitais da Caixa. Essa opção de home equity é voltada para aqueles que buscam acesso a valores mais elevados e prazos mais longos, permitindo a habitação do imóvel durante o período do empréstimo. Atualmente, a Caixa possui aproximadamente R$ 6,7 bilhões em contratos ativos nessa modalidade, abrangendo cerca de 54 mil contratos e detendo 25% do mercado.
A nova autorização também permite que imóveis em financiamento sejam utilizados como garantia para mais de um empréstimo, possibilitando que clientes que já quitaram parte da dívida aproveitem o valor restante. Os prazos para a nova linha de crédito variam, podendo chegar a até 240 meses para operações convencionais e até 360 meses para aqueles que optarem pela alienação estendida dos contratos de financiamento ativo, sempre respeitando o prazo original do financiamento.
