O fundo imobiliário BRPR Corporate Offices (BROF11) anunciou a assinatura de um novo contrato de locação atípica com a mineradora Vale (VALE3) para o imóvel localizado em Águas Claras, Nova Lima (MG). O acordo, que terá vigência de 120 meses, se estenderá de julho de 2025 a junho de 2035, com um aluguel mensal de R$ 612.500, sujeito a reajustes anuais.
Este novo contrato garante à Vale a continuidade da posse do imóvel e transfere integralmente à locatária os riscos e benefícios associados ao ativo, incluindo manutenção, encargos operacionais e obrigações tributárias. O acordo substitui um contrato anterior e permite que a Vale compre o imóvel a qualquer momento, pagando o valor correspondente aos aluguéis restantes.
Além disso, o fundo imobiliário poderá vender o ativo à Vale em condições específicas, seguindo o mesmo critério. Em um movimento adicional, o fundo formalizará um Instrumento de Cessão de Crédito sem coobrigação, antecipando aproximadamente R$ 44 milhões em recebíveis vinculados ao novo contrato com a mineradora.
