O FII VBI Prime Properties (PVBI11), conhecido por seu portfólio de imóveis de alto padrão em áreas nobres para escritórios corporativos, registrou queda de 18% nos últimos 12 meses, apesar de ser um dos fundos imobiliários mais recomendados do mercado e líder em número de cotistas no segmento. A informação foi divulgada nesta semana, levantando questionamentos sobre os motivos da desvalorização.
Em entrevista ao InfoMoney, Rodrigo Abbud, gestor do PVBI11, atribuiu parte do desempenho negativo ao cenário macroeconômico desfavorável e à retração no mercado de locações corporativas. Abbud destacou que, mesmo com a queda recente, os ativos do fundo mantêm qualidade e potencial de valorização a longo prazo.
Especialistas apontam que o setor de imóveis corporativos enfrenta desafios globais, como a adoção do trabalho híbrido e a desaceleração econômica. No entanto, ressaltam que fundos como o PVBI11, com imóveis em localizações privilegiadas e contratos sólidos, estão melhor posicionados para se recuperarem quando o mercado apresentar sinais de melhora.
