O fundo imobiliário que detém participação no Shopping Pátio Higienópolis anunciou um pagamento extraordinário de R$ 22,67 por cota aos investidores. O valor é resultado da venda do direito de preferência na aquisição de participação adicional no empreendimento, gerando um prêmio bruto de R$ 15,64 milhões, que será totalmente distribuído aos cotistas.
Somado ao rendimento mensal de R$ 5,30, o valor total a ser pago em 13 de junho será de R$ 27,97 por cota, já descontados os custos. Esse montante representa um dividend yield mensal de 2,8%. A operação foi conduzida pela gestora responsável, que destacou a complexidade da negociação, envolvendo mais de 70 reuniões no segundo semestre de 2024.
De acordo com a gestora, essa foi a primeira vez que um prêmio foi pago pelo não exercício do direito de preferência no shopping. A decisão estratégica permitiu um ganho expressivo para os cotistas, mesmo sem aumento da participação no empreendimento. A taxa interna de retorno para investidores desde a criação do fundo ultrapassa 20% ao ano.
