A Patria Investimentos anunciou nesta quinta-feira (22) um acordo para assumir a gestão de seis fundos imobiliários (FIIs) da Genial Investimentos, em uma operação que deve adicionar R$ 2,5 bilhões aos seus ativos sob gestão. Com a transação, a área de Real Estate da Patria no Brasil passará a administrar cerca de R$ 26 bilhões, reforçando sua posição no mercado. A conclusão do processo ainda depende de aprovação do Cade e das assembleias de cotistas dos fundos envolvidos, que somam aproximadamente 190 mil investidores.
A aquisição é estratégica para a Patria, especialmente por incluir o MALL11, um fundo de shoppings com R$ 1,7 bilhão em patrimônio e participação em 15 empreendimentos consolidados. Rodrigo Abbud, sócio e head de Real Estate da gestora, destacou que a operação alinha-se com o plano estratégico da empresa, permitindo maior exposição a setores como shoppings e crédito imobiliário. Além disso, a transação ajuda a equilibrar o portfólio da gestora, reduzindo a concentração em ativos de “tijolo” e aumentando a participação em fundos de “papel”.
A operação reflete a tendência de consolidação no mercado de FIIs, com gestoras buscando escala e diversificação. A Patria planeja incorporar o BPFF11 ao seu fundo de fundos RVBI11, criando um veículo com mais de R$ 1 bilhão em patrimônio, e avalia fusões adicionais, como a do PLCR11 com outro FII da casa. O movimento reforça a presença da gestora em segmentos como logística, renda urbana e crédito, posicionando-a para aproveitar as oportunidades em um mercado em transformação.
