A partir desta segunda-feira (5), famílias com renda mensal de até R$ 12 mil podem contratar a nova modalidade do Minha Casa, Minha Vida, voltada à classe média. A Caixa Econômica Federal, líder em financiamentos habitacionais no país, passou a oferecer empréstimos da chamada Faixa 4, com juros nominais de 10% ao ano e prazo de até 35 anos. O financiamento cobre até 80% do valor de imóveis novos (R$ 500 mil) e 60% a 80% para usados, dependendo da região. Os recursos virão de lucros do FGTS, poupança e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
O programa também teve ajustes nas demais faixas: a Faixa 1 (renda até R$ 2.850/mês) mantém subsídios de até 95%, a Faixa 2 (R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil) oferece até R$ 55 mil em subsídios, e a Faixa 3 (R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil) tem juros de 8,16% ao ano + TR, com desconto para cotistas do FGTS. Famílias das faixas 1 e 2 podem migrar para a Faixa 3, mas sem acesso a subsídios.
A expansão do programa foi viabilizada após regulamentação do Conselho Monetário Nacional (CMN), que permitiu o uso de fontes alternativas, como recursos do Fundo Social do Pré-Sal. As mudanças visam ampliar o acesso ao crédito imobiliário, atendendo desde a população de baixa renda até a classe média.
