O mercado imobiliário tem registrado um aumento na demanda por imóveis compactos, como studios, mesmo entre consumidores de alta renda. Segundo pesquisa da Loft em parceria com a Offerwise, 18% dos compradores da classe A interessados em adquirir um imóvel nos próximos seis meses buscam unidades menores, quase o dobro da média geral (10%). Esses imóveis, com metragem reduzida e preço mais acessível, são vistos como ativos estratégicos, combinando liquidez, retorno estável e demanda consistente. Em cidades como São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, os valores médios de locação para unidades de até 30 m² variam entre R$ 1.200 e R$ 1.899.
A busca por imóveis como forma de renda complementar também cresceu, com 14% dos entrevistados afirmando interesse em comprar para alugar, ante 10% em janeiro. As principais motivações incluem segurança no investimento (17%) e diversificação de carteira (17%). O studio, antes considerado um produto de nicho, agora ocupa um lugar consolidado nas estratégias de investimento da classe A, destacando-se pelo retorno atraente e giro rápido no mercado.
O perfil dos interessados em studios também surpreende: 25% dos locatários pertencem à classe A, e a maior procura está entre pessoas com 55 anos ou mais (14%), grupo que tradicionalmente buscava imóveis maiores mas agora valoriza a praticidade. Além disso, 44% dos compradores em todas as classes sociais estão focados em unidades de até R$ 350 mil, faixa que concentra a maior demanda nas principais capitais. Em grandes centros urbanos, a localização desses imóveis tem sido um fator decisivo, especialmente para quem busca reduzir deslocamentos.
