O anúncio da Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que atenderá famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, deve acelerar o mercado imobiliário no próximo ano. Especialistas destacam que a medida permitirá que construtoras encaixem mais projetos no programa e impulsionem vendas, especialmente em um cenário de juros elevados e dificuldades de financiamento. A combinação com a isenção do Imposto de Renda para quem ganha até R$ 5 mil pode ampliar o poder de compra, beneficiando tanto o setor quanto os consumidores.
A nova faixa oferece taxas de juros em torno de 10% ao ano, abaixo do mercado convencional (12%), tornando-a uma opção vantajosa. Construtoras como MRV, Cury e Direcional, que focam na classe média, devem ser as mais beneficiadas, com expectativa de aumento em lançamentos e melhoria nas margens operacionais. Analistas destacam que a MRV, em particular, está bem posicionada para aproveitar a oportunidade, devido a terrenos já destinados a empreendimentos nessa faixa de renda.
A medida é vista como um estímulo relevante para o setor, com potencial para reaquecer as vendas e melhorar o desempenho das empresas na Bolsa. Com previsão de atender 120 mil famílias em 2025, a expansão do MCMV reforça a expectativa de um ano mais dinâmico para o mercado imobiliário, alinhado às demandas por habitação acessível e financiamento facilitado.
