A Multiplan, dona de uma rede com 20 shoppings centers, reportou lucro líquido de R$ 234,044 milhões no primeiro trimestre de 2024, uma queda de 12,4% em comparação ao mesmo período do ano anterior. A redução foi influenciada pelo aumento de 64,5% nas despesas financeiras. No entanto, o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) atingiu R$ 400,615 milhões, alta de 2,5% e o melhor resultado já registrado para um primeiro trimestre em três anos consecutivos. A margem Ebitda subiu para 76,2%, enquanto o FFO (lucro líquido ajustado) recuou 15,3%, refletindo pressões financeiras.
A receita líquida da empresa ficou praticamente estável, com crescimento de apenas 0,4%, totalizando R$ 525,677 milhões. Destaques positivos vieram das receitas com locação de espaços (+5,3%) e estacionamentos (+10,2%), impulsionados por reajustes tarifários e novas áreas inauguradas. Por outro lado, a venda de imóveis caiu 12,5%, afetada por custos elevados de materiais devido às enchentes no Rio Grande do Sul. A empresa também reduziu em 33,2% as despesas com propriedades, beneficiada pela maior ocupação nos shoppings e recuperação de aluguéis atrasados.
A dívida líquida da Multiplan ficou em R$ 4,231 bilhões, queda de 1% em relação ao trimestre anterior. A alavancagem financeira diminuiu levemente para 2,28 vezes, reflexo do Ebitda recorde. Os resultados mostram um desempenho misto, com desafios no lucro líquido, mas resiliência em indicadores operacionais e controle de custos.
