Os fundos imobiliários BTG Pactual Logística e Kinea Rendimentos Imobiliários foram os mais indicados para abril, segundo levantamento com cinco instituições financeiras, incluindo BTG, EQI Research e XP. Outros fundos como XP Malls, Kinea Securities e RBR Rendimento High Grade também receberam destaque, refletindo a diversidade de opções no mercado. O IFIX, índice que mede o desempenho dos FIIs, registrou alta de 6,14% em março, continuando uma tendência positiva após o crescimento de 3,34% em fevereiro.
O cenário para abril, no entanto, é marcado por incertezas, como as novas tarifas comerciais anunciadas pelos Estados Unidos e o aumento da taxa Selic para 14,25% ao ano pelo Banco Central. Analistas destacam a persistência da inflação, impulsionada por alimentos e políticas governamentais, embora o IPCA-15 tenha desacelerado para 0,64% em março. Além disso, o governo recuou da proposta de tributar FIIs e Fiagros, mantendo isenções que beneficiam o setor, mas a decisão final ainda depende da análise dos parlamentares.
Apesar da recuperação recente, especialistas alertam que a consolidação de um novo ciclo de valorização depende de sinais claros de desinflação e de um controle mais efetivo da dívida pública. A EQI Research ressalta que a falta de avanços na trajetória fiscal do país mantém um ambiente desfavorável para ativos de risco, como os FIIs. Enquanto isso, investidores buscam oportunidades em fundos com maior resiliência, como os recomendados pelas instituições financeiras.
