A taxa média dos empréstimos imobiliários de 30 anos nos Estados Unidos caiu para 6,62%, marcando o terceiro declínio semanal consecutivo, segundo dados divulgados pela Freddie Mac. O valor permanece abaixo de 7% pela décima segunda semana seguida, indicando um cenário mais favorável para compradores. A temporada de primavera, tradicionalmente movimentada no mercado imobiliário, está sendo mais positiva este ano em comparação com 2024, impulsionada pelo aumento nas solicitações de financiamento.
O relatório também destacou que a média de quatro semanas para hipotecas de 30 anos ficou em 6,65%, enquanto a de 15 anos atingiu 5,84%, ambas com reduções anuais significativas. As quedas de 0,26 e 0,34 ponto percentual, respectivamente, reforçam a tendência de alívio nos custos de crédito para imóveis. Historicamente, as taxas variaram entre 6,08% e 7,22% nas últimas 52 semanas, mostrando que o atual patamar está próximo do menor nível do período.
Essa trajetória descendente nas taxas de juros tem contribuído para revitalizar o mercado imobiliário, oferecendo oportunidades mais acessíveis para potenciais compradores. A combinação de condições financeiras mais favoráveis e a demanda aquecida sugere um cenário otimista para o setor nos próximos meses, embora fatores externos, como a política monetária, ainda possam influenciar a tendência.
