A taxa de inadimplência locatícia em Alagoas registrou 4,18% em fevereiro, acima da média nacional de 3,17%, segundo o Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica. Embora o estado ainda apresente um cenário preocupante, os números mostram uma redução de 2,71% em comparação com fevereiro de 2024, quando a inadimplência atingiu 6,89%. O gerente-geral da Superlógica, Wilson Morais, destaca que a queda acompanha a tendência nacional, mas alerta para a necessidade de monitoramento contínuo, especialmente diante de possíveis aumentos na inflação e nos juros.
O Nordeste aparece como a segunda região com maior inadimplência no país (4,88%), atrás apenas do Norte (5,96%). Dentro da região, os apartamentos lideram o índice (3,28%), enquanto imóveis comerciais apresentam taxa ainda mais alta (7,19%). Curiosamente, o estudo revela que os locatários com maior poder aquisitivo são os que mais deixam de pagar aluguel, especialmente em contratos acima de R$ 13 mil (5,68%), contra apenas 1,87% na faixa entre R$ 2 mil e R$ 5 mil.
Apesar da queda geral na inadimplência, o diretor de negócios da Superlógica, Manoel Gonçalves, recomenda cautela aos proprietários, já que fatores econômicos podem pressionar o índice nos próximos meses. O estudo, que analisa dados de mais de 800 mil locatários no Brasil, reforça a importância de acompanhar as variações mensais para entender o cenário financeiro das famílias e do mercado imobiliário.
