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Portal de notícias Brasil em Folhas > Blog > Últimas notícias > Sistema de arrendamento na Inglaterra e País de Gales precisa ser reformado, mas não através da criação de novos problemas
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Sistema de arrendamento na Inglaterra e País de Gales precisa ser reformado, mas não através da criação de novos problemas

Jackelline Barbosa
Última atualização: 13 de março de 2025 12:30
Jackelline Barbosa
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Tempo: 2 min.
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O sistema de arrendamento em vigor na Inglaterra e no País de Gales é considerado injusto, com raízes históricas que remontam à Idade Média, criando uma relação desigual entre os locatários e os proprietários do imóvel. A estrutura atual coloca os moradores, especialmente os de apartamentos, em uma posição vulnerável, permitindo que os proprietários cobrem valores excessivos, como aluguel de terreno e taxas de manutenção. Esses custos não trazem benefícios diretos aos arrendatários e são vistos como uma forma de exploração, com os arrendadores sendo legalmente respaldados em suas práticas.

Historicamente, o aluguel de terreno foi uma quantia simbólica, mas nos últimos anos, essa cobrança foi elevada de forma significativa, prejudicando financeiramente os locatários. Em 2022, o Parlamento britânico aprovou uma lei proibindo a cobrança de aluguéis de terreno em imóveis novos, como uma tentativa de corrigir a distorção que o sistema havia criado. Contudo, a solução não deve ser a divisão entre novos empreendimentos e os chamados “traps” de arrendamento, pois isso não resolve a questão central de um sistema que precisa ser reformado.

Harry Scoffin, um ativista da área de habitação e fundador da Free Leaseholders, tem destacado os problemas desse sistema, defendendo uma reforma mais profunda que acabe com as disparidades de poder entre locatários e proprietários. A proposta de reformar o sistema de arrendamento deve visar a criação de um modelo mais justo, onde os interesses dos moradores sejam respeitados, sem criar novos tipos de problemas ou divisões no mercado imobiliário.

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