O mercado imobiliário na região de Piracicaba (SP) apresentou quedas significativas em fevereiro deste ano, com vendas de imóveis caindo 67,34% e novos contratos de locação recuando 33,41%, segundo dados do Creci-SP. O período seguiu uma alta expressiva de 54,32% em janeiro, o que pode indicar um ajuste natural após a demanda reprimida ter sido atendida no início do ano. As propriedades mais buscadas para compra estavam localizadas em áreas nobres, enquanto as periferias foram as preferidas para aluguel.
No perfil de vendas, a média de valores superou R$ 500 mil, com imóveis concentrados em áreas nobres (38,9%) e periferias (33,3%). A maioria das casas tinha 2 ou 3 dormitórios (100 a 200 m²), enquanto os apartamentos eram menores (50 a 100 m²). Quanto às formas de pagamento, 35% das transações foram financiadas pela Caixa, e 25% foram feitas à vista. Já no aluguel, a faixa de preço mais buscada ficou entre R$ 1.000 e R$ 1.500, com imóveis menores e localizados principalmente nas periferias (50%).
O seguro fiança foi a principal garantia escolhida pelos inquilinos. Entre os que encerraram contratos, 42,9% optaram por aluguéis mais baratos, enquanto 14,3% migraram para imóveis mais caros. O levantamento abrangeu 89 imobiliárias de 20 cidades da região, refletindo as tendências do mercado local após um início de ano volátil.
