Os preços dos imóveis residenciais no Brasil subiram 0,59% em janeiro, superando a inflação do período, que foi de apenas 0,11%, segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial. A alta foi observada em 49 das 56 cidades monitoradas, com destaque para os imóveis de um dormitório, enquanto os de três dormitórios tiveram menor valorização. O preço médio dos imóveis no país foi de R$ 9.069 por metro quadrado.
Em termos regionais, Balneário Camboriú foi a cidade com o metro quadrado mais caro, atingindo R$ 4.041, seguida por Itapema e Vitória. No acumulado de 12 meses, o aumento foi de 7,98%. A pesquisa revelou que, apesar da valorização contínua em várias regiões, o cenário para o setor imobiliário em 2025 apresenta desafios, como a restrição de crédito e o aumento nos custos de construção, fatores que podem impactar especialmente o mercado de médio padrão.
Apesar das dificuldades, o mercado de imóveis de luxo e o setor de locação estão se mostrando bem posicionados para enfrentar um ambiente econômico mais restritivo. Além disso, o programa Minha Casa Minha Vida deve continuar desempenhando um papel importante na inclusão habitacional, ajudando a manter a demanda por imóveis populares.
