Em janeiro de 2025, o mercado de locação de imóveis em São Paulo experimentou um aumento nos preços médios, com o valor por metro quadrado atingindo R$ 66,67. Esse crescimento de 9,72% nos últimos 12 meses foi registrado pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, com destaque para os apartamentos de 1 quarto, que apresentaram o maior incremento, subindo para R$ 81,96 por metro quadrado.
Os bairros mais caros para alugar um imóvel na cidade incluem a Vila Olímpia (R$ 100,50/m²), Vila Nova Conceição (R$ 97,40/m²), Brooklin (R$ 95,10/m²), Jardim Europa (R$ 92,30/m²) e Pinheiros (R$ 89,30/m²). Essas regiões têm alta demanda devido ao seu status como locais privilegiados para moradia em São Paulo, refletindo um aumento no valor percebido nessas áreas.
Além disso, o estudo indicou uma diminuição no desconto médio negociado nos aluguéis, que caiu para 2,9% em janeiro de 2025, o menor índice desde 2020. Este cenário destaca a necessidade de inquilinos e proprietários se atentarem às tendências do mercado e às condições de negociação, com a pesquisa servindo como um importante indicativo para entender o comportamento do setor imobiliário na cidade.
