O mercado imobiliário de São Paulo tem experimentado um forte crescimento nos últimos anos, com muitos lançamentos de novos empreendimentos. No entanto, diversos imóveis permanecem sem compradores, com destaque para o bairro da Barra Funda, que lidera a lista com mais de 2.170 unidades encalhadas. Outros bairros como Vila Mariana e Pinheiros também enfrentam problemas semelhantes, apesar do aumento no volume de lançamentos.
Os motivos para o alto número de imóveis disponíveis variam, mas incluem fatores como localização em andares baixos, vistas desfavoráveis e proximidade a fontes de ruído, o que diminui o apelo de algumas unidades. As construtoras da região, como Econ, Cury, Plano&Plano e Living, estão lidando com o desafio de equilibrar a oferta com a demanda, o que tem exigido estratégias mais eficientes para melhorar as vendas.
Especialistas apontam que, apesar do cenário de excesso de oferta, os imóveis disponíveis representam boas oportunidades de investimento, com a possibilidade de descontos e condições de pagamento mais vantajosas. A pronta entrega de alguns desses apartamentos tem se mostrado um atrativo adicional, ajudando a acelerar o processo de venda e indicando uma absorção gradual do estoque acumulado.
