O Sudoeste foi destacado como a região com o metro quadrado mais caro do Distrito Federal, com uma média de R$ 12.181/m², conforme dados do Índice FipeZAP divulgados recentemente. Esse valor supera a média da capital, que é de R$ 9.325/m². Outras áreas de destaque incluem Asa Norte, com R$ 10.715/m², e Asa Sul, com R$ 9.568/m². A pesquisa foi baseada em anúncios veiculados na plataforma, refletindo a valorização constante de imóveis na capital federal.
Em 2024, houve um aumento médio de 3,71% nos preços dos imóveis em Brasília, posicionando a cidade como a sétima capital mais cara do Brasil. Taguatinga Norte liderou o crescimento regional com um aumento de 8,4%, seguida pelo Gama (6,9%) e Guará (5,2%). A valorização reforça o dinamismo do mercado imobiliário em áreas fora do Plano Piloto, destacando novas tendências de demanda residencial.
Por outro lado, regiões como Ceilândia Sul registraram as maiores quedas de preço, com uma redução de 7,1%, acompanhada por Taguatinga Sul (-4,9%) e Sobradinho (-4,3%). As oscilações refletem as características específicas de cada localidade e os movimentos de mercado. Apesar das variações, o mercado imobiliário do DF segue aquecido, reforçando sua relevância no cenário nacional.
