O mercado imobiliário brasileiro registrou forte valorização em 2024, com destaque para Balneário Camboriú, em Santa Catarina, que liderou o ranking nacional com o metro quadrado mais caro do Brasil, custando em média R$ 13,9 mil. Outras cidades catarinenses, como Itapema, Itajaí e Florianópolis, também figuraram no topo da lista, enquanto capitais como São Paulo, Vitória e Rio de Janeiro se mantiveram entre as mais valorizadas. O índice FipeZap apontou um aumento médio anual de 7,73% nos preços residenciais, o maior desde 2013, superando indicadores como o IGP-M e a inflação medida pelo IPCA.
Os bairros mais valorizados do país estão localizados nas cidades do Rio de Janeiro e São Paulo. No Rio, Leblon se destacou com o preço médio de R$ 24,119 mil por metro quadrado, seguido por Ipanema e Lagoa. Já em São Paulo, bairros como Itaim Bibi, Pinheiros e Jardins apresentaram altas significativas, com valorização anual de até 9,6%. No segmento residencial, imóveis de um dormitório tiveram o maior aumento, com alta de 8,71% em relação ao ano anterior.
Entre as capitais, Vitória registrou o maior valor médio por metro quadrado, enquanto Curitiba liderou em termos de variação anual, com aumento de 18%. Das 22 capitais monitoradas, todas apresentaram elevação nos preços, com destaque também para Salvador, João Pessoa e Aracaju. A valorização expressiva foi observada em 55 das 56 cidades acompanhadas, confirmando a tendência de expansão do mercado imobiliário em diferentes regiões do Brasil.
