As ações das construtoras Direcional (DIRR3) e Cury (CURY3) sofreram uma queda significativa de 25% desde o anúncio do pacote fiscal do governo no final de novembro, o que resultou em um desempenho inferior ao do Ibovespa por 17 pontos percentuais. O Itaú BBA analisa que essa queda representa uma oportunidade de compra, classificando o momento como um bom ponto de entrada para os investidores que buscam aproveitamento das ações dessas empresas no setor imobiliário.
A equipe de analistas do banco atribui a desvalorização das ações a fatores técnicos, como o grande posicionamento em ações de baixa liquidez. No entanto, destacam que a dinâmica microeconômica do setor imobiliário permanece sólida, especialmente nas vendas de imóveis de baixa renda, que historicamente não têm correlação com as variações das taxas de juros. Com isso, os analistas acreditam que o impacto da alta de juros sobre as construtoras é limitado.
O Itaú BBA manteve suas recomendações de compra para Direcional e Cury, destacando o potencial de rendimento de dividendos dessas empresas. A Direcional tem uma expectativa de rendimento de 25% em dividendos, enquanto a Cury apresenta um yield de 13%. Com isso, o banco coloca as duas construtoras como suas principais escolhas no setor, vendo o cenário atual como uma oportunidade atraente para investidores de longo prazo.
