O preço médio dos imóveis residenciais em Belo Horizonte aumentou 12,53% em 2024, segundo o Índice FipeZAP. O crescimento, acima da inflação de 4,64%, resultou em uma valorização real de 7,89%. Na capital mineira, a Savassi lidera com o metro quadrado mais caro (R$ 15.954), seguida por Santo Agostinho e Lourdes, todos na Região Centro-Sul. Já os bairros Santa Lúcia e Gutierrez destacaram-se pelas maiores variações no período, com aumentos de 28% e 22,6%, respectivamente.
No Brasil, o aumento médio dos preços de imóveis foi de 7,73%, o maior desde 2013. Capitais como Curitiba (18%), Salvador (16,38%) e João Pessoa (15,54%) registraram os maiores avanços, enquanto Santa Maria, no Rio Grande do Sul, foi a única cidade a apresentar queda (-1,5%). Este cenário reflete a retomada econômica do país, com um mercado de trabalho fortalecido e maior concessão de crédito, favorecendo tanto o segmento popular quanto o de médio padrão.
Especialistas apontam que o desempenho econômico acima das expectativas influenciou diretamente o mercado imobiliário, impulsionando a valorização dos imóveis em várias regiões do país. A combinação de fatores macroeconômicos positivos contribuiu para uma expansão expressiva, marcando 2024 como um ano de forte crescimento no setor habitacional.
