O fundo imobiliário Hectare CE (HCTR11) registrou alta expressiva de 20% nesta quinta-feira, refletindo a retomada da distribuição de dividendos. Após um período de retenção de rendimentos em dezembro, o fundo anunciou o pagamento de R$ 0,69 por cota, equivalente a um dividend yield de 3,86%. Esse valor inclui os dividendos retidos no mês anterior e supera o patamar médio observado nos últimos meses, de R$ 0,37 por cota.
A decisão de suspender os rendimentos em dezembro gerou insatisfação entre os mais de 151 mil cotistas, mas foi justificada pela ausência de resultados no período e pela adequação a novas diretrizes da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) sobre distribuição de lucros. Essas regras permitem que fundos imobiliários optem pelo modelo de lucro caixa ou contábil, desde que mantenham a escolha feita inicialmente. A recente retomada dos dividendos parece ter sinalizado maior estabilidade para o fundo, contribuindo para a valorização de suas cotas.
Apesar da recuperação pontual, o HCTR11 enfrenta desafios significativos. Classificado como um fundo de papel de alto risco (high yield), que investe em certificados de recebíveis imobiliários (CRI), o HCTR11 sofreu um forte declínio de 47% em 2024, refletindo dificuldades com inadimplência em série de alguns ativos da carteira. Ainda assim, a valorização recente reacende expectativas entre investidores, que aguardam por uma recuperação mais consistente no futuro.
