Um estudo divulgado por entidades do setor de construção civil revelou que Curitiba, Goiânia e São Paulo foram as cidades com maior demanda por imóveis residenciais no Brasil em 2024. O Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil) mostrou que Curitiba liderou no segmento econômico, com imóveis voltados para famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 12 mil, um foco importante do programa Minha Casa, Minha Vida. No entanto, a cidade enfrenta desafios devido às exigências do plano diretor, como a obrigatoriedade de vagas de garagem, o que eleva os custos de construção.
No segmento de renda média, entre R$ 12 mil e R$ 24 mil, Goiânia se destacou como a cidade com maior demanda por novos imóveis, o que pode ser atribuído a alterações em seu plano diretor. A cidade tem atraído cada vez mais interesse, especialmente no mercado imobiliário, com novas construções sendo absorvidas rapidamente. Já no segmento de alto padrão, com rendas superiores a R$ 24 mil, São Paulo se manteve como a cidade de maior demanda, seguida por Goiânia e Florianópolis.
O estudo, realizado pelo Ecossistema Sienge e CV CRM em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), analisou dados de transações imobiliárias em 61 cidades do Brasil. A pesquisa considerou não apenas a oferta de imóveis, mas também a procura, com base em leads e dados de plataformas de venda como Viva Real e Web Imóveis. A análise reflete uma tendência de recuperação e aquecimento do mercado imobiliário, especialmente nas regiões com maior demanda e melhores perspectivas para o setor.
