Em 2024, os bairros Itaim Bibi e Vila Mariana continuam sendo os mais procurados para locação de imóveis em São Paulo, com o Itaim Bibi liderando as buscas com 8,24% da preferência, seguido pela Vila Mariana com 6,46%. Outros bairros que se destacaram no ranking foram Pinheiros, Tatuapé e Moema. Ao longo dos últimos anos, o Itaim Bibi se manteve entre os primeiros, com uma variação positiva de 4,74 pontos percentuais nos cliques de anúncios, enquanto a Vila Mariana ocupou a liderança em dois dos últimos cinco anos. Pinheiros, por sua vez, teve um crescimento significativo, subindo da 13ª posição em 2020 para a 3ª em 2024.
Em relação às características dos imóveis mais buscados, as preferências dos locatários indicam que a maioria procura imóveis de até 70 m², com maior interesse por unidades de 70 a 100 m², que tiveram um aumento na demanda. Quanto à quantidade de dormitórios, os imóveis com dois quartos são os mais procurados, liderando com 44% das buscas. A procura por unidades com suítes também cresceu, com destaque para as que possuem duas suítes, que registraram um aumento de 10 pontos percentuais em relação ao ano anterior. Além disso, a busca por imóveis com garagem apresentou variações, com maior interesse por unidades com duas vagas de garagem.
O preço dos aluguéis na cidade de São Paulo apresentou uma variação de 11,51% nos últimos 12 meses, abaixo da média nacional, que foi de 13,5%. Apesar de os preços acompanharem a tendência de alta observada no Brasil, a capital paulista apresentou um crescimento mais moderado, conforme indica o Índice FipeZAP de Venda Residencial. Esses dados refletem a continuidade de uma demanda crescente por imóveis na cidade, especialmente em bairros tradicionais e emergentes, enquanto as características das buscas indicam um desejo por imóveis mais espaçosos e com mais comodidades.
