Em novembro, os contratos de compra de casas usadas nos Estados Unidos registraram um aumento maior do que o esperado, marcando o quarto mês consecutivo de crescimento. O Índice de Vendas Pendentes de Moradias, medido pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), subiu 2,2% em comparação a outubro, atingindo 79,0 pontos, o nível mais alto desde fevereiro de 2023. A alta é atribuída ao aumento do estoque de imóveis disponíveis, que compensou as taxas de hipoteca ainda elevadas.
Embora as taxas de juros para hipotecas, especialmente a de 30 anos, tenham aumentado recentemente, a demanda por imóveis seguiu em alta. O estoque de casas à venda cresceu quase 18% em relação ao ano anterior, o que gerou um aumento de 6,9% nas vendas pendentes em comparação com o mesmo período de 2023. Essa tendência foi observada principalmente no Centro-Oeste, Sul e Oeste dos Estados Unidos, enquanto o Nordeste teve uma queda nas assinaturas de contratos.
Segundo economistas, os consumidores ajustaram suas expectativas em relação aos juros mais altos e estão aproveitando as oportunidades oferecidas pelo estoque de casas. A estabilidade nas taxas de hipoteca, que ficaram próximas de 6,85% nos últimos meses, e a oferta mais ampla de imóveis ajudaram a sustentar o ritmo das vendas, apesar dos desafios econômicos.
