A MRV&Co anunciou uma nova estratégia para sua subsidiária nos Estados Unidos, a Resia, com o objetivo de simplificar suas operações e acelerar a redução de alavancagem. A iniciativa envolve a venda de sete projetos nos próximos dois anos, com a expectativa de gerar vendas de aproximadamente 800 milhões de dólares até o final de 2026. A empresa também planeja desmobilizar mais de 60% do seu banco de terrenos e reduzir o ritmo de lançamentos para focar em propriedades de maior rentabilidade. A reestruturação contará com recursos provenientes do banco de terrenos, além de capital adicional e financiamento à construção.
A MRV&Co também detalhou que a Resia reduzirá suas despesas gerais e administrativas, passando de 35 milhões de dólares anuais para menos de 10 milhões em 2025. Essas medidas visam diminuir a alavancagem do grupo em cerca de 480 milhões de dólares e gerar liquidez de aproximadamente 200 milhões até o fim de 2026. A subsidiária, especializada em imóveis residenciais para locação e venda, encerrou setembro com uma dívida líquida de 630 milhões de dólares, refletindo um aumento em relação ao ano anterior.
Além da reestruturação operacional e financeira, a MRV&Co anunciou mudanças na liderança da Resia. O atual CEO da subsidiária, Ernesto Lopes, deixará o cargo ao final de 2024 para se dedicar a projetos pessoais, sendo substituído por Leonardo Guimarães Correa, que ficará responsável pela reestruturação e vendas de ativos, enquanto Ricardo Blás liderará as operações. A empresa também contou com o apoio da alta liderança da MRV&Co para implementar as mudanças e ajustá-las à atual conjuntura econômica, especialmente considerando o impacto das taxas de juros elevadas nos Estados Unidos.
