Lionel Messi, estrela do futebol mundial, anunciou recentemente a listagem de seu fundo imobiliário, a Edificio Rostower Socimi, que avalia um portfólio de propriedades em € 223 milhões, ou cerca de R$ 1,43 bilhões. A empresa, registrada como um REIT (Real Estate Investment Trust), possui uma diversidade de imóveis, incluindo sete hotéis, espaços comerciais e residenciais. A Rostower, no entanto, teve prejuízos nos anos de 2022 e 2023, refletindo um momento de desafios financeiros. Em 30 de dezembro, as ações do fundo foram precificadas em € 57,40 na bolsa digital Portfolio Stock Exchange, uma plataforma menor e menos conhecida do que outras bolsas espanholas.
Messi, embora tenha se mudado para os Estados Unidos em 2023 para jogar pelo Inter Miami após sua histórica vitória na Copa do Mundo de 2022 com a seleção argentina, tem uma trajetória de vida marcada por sua longa estadia na Espanha, onde viveu desde a adolescência. A sua decisão de listar o fundo imobiliário foi acelerada e seguiu-se a um contexto político na Espanha, quando uma tentativa de aumento de impostos sobre os REITs foi barrada no parlamento. O regime tributário favorável para esse tipo de fundo, com uma alíquota especial mais baixa, pode ter sido um fator motivador para Messi e seus investidores.
Além de seu papel como presidente do conselho da Rostower, Messi conta com o apoio de sua esposa, que também ocupa um cargo na empresa. A listagem na Portfolio Stock Exchange visa, provavelmente, aproveitar os benefícios fiscais sem necessariamente levantar novos recursos, uma prática comum entre fundos imobiliários na Espanha. Embora a plataforma seja pequena, a movimentação representa um passo importante para Messi, que sempre foi mais discreto em seus investimentos em comparação a outros atletas de renome.
