A Mérito DTVM, uma gestora de recursos do mercado financeiro brasileiro, inovou ao lançar um fundo imobiliário focado no setor funerário, permitindo que investidores participem do mercado de cemitérios. O fundo detém 35% da concessionária Cortel São Paulo, que administra cinco cemitérios na capital paulista. A iniciativa surgiu a partir da concessão da cidade de São Paulo, onde a empresa arrematou os direitos de operação por 25 anos, visando gerar retorno por meio da venda de jazigos e serviços funerários.
O fundo, que está listado na Bolsa de Valores sob os tickers MCMF11 e MFII11, busca atrair investidores de pessoas físicas com foco em setores imobiliários e serviços relacionados. As receitas do fundo provêm principalmente de dois segmentos: a venda de jazigos e a prestação de serviços funerários, como translado, cremação, velórios e venda de caixões. As cotas estão sendo oferecidas a partir de R$ 525, com dividendos mensais previstos, destacando-se como uma alternativa para quem busca diversificar seus investimentos.
Apesar do potencial de crescimento, o CEO da Mérito, Alexandre Despontin, alertou sobre os riscos associados ao fundo, principalmente a variação no número de óbitos na cidade, que depende do envelhecimento da população, e os riscos operacionais ligados à gestão dos cemitérios. Além disso, flutuações nos custos de insumos e mão de obra podem impactar as receitas. A proposta visa não só atender à demanda crescente do setor, mas também oferecer uma alternativa de investimento dentro de um nicho inusitado e promissor.
