O mercado imobiliário de São Paulo alcançou um marco histórico em 2024, com a venda de cerca de 95 mil imóveis entre janeiro e novembro, representando um crescimento de 24% em relação ao mesmo período de 2023. Esse aumento reflete a recuperação e o aquecimento do setor, que, ao final de novembro, totalizou 101 mil unidades vendidas, superando em 36% o recorde anterior de 74 mil imóveis. Um dos principais fatores responsáveis por esse desempenho foi o programa Minha Casa Minha Vida, que possibilitou a compra de mais da metade das unidades, superando as expectativas iniciais de crescimento do setor.
Além do impulso do programa habitacional, o aumento do PIB brasileiro também contribuiu para o bom momento do mercado, com o crescimento estimado para 2024 alcançando 3,5%, acima da previsão inicial de 2%. A demanda por imóveis foi diversificada, com unidades lançadas nos últimos três anos sendo as mais procuradas. Entre as preferências dos compradores, as unidades de dois dormitórios se destacaram, representando mais de 60% das vendas realizadas no mês de novembro.
Em termos de preços, 43% dos lançamentos de novembro estavam na faixa de até R$ 264 mil, o que indica uma forte demanda por imóveis de valor acessível. A combinação do aumento da renda das famílias, os incentivos do governo e a recuperação econômica ajudaram a impulsionar o setor, refletindo uma tendência positiva para o mercado imobiliário de São Paulo, que segue com boas perspectivas para os próximos meses.
