O Ifix, índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa, teve uma nova sessão de queda nesta quinta-feira (5), acumulando seis pregões consecutivos no vermelho. O índice operava a 2.999 pontos, abaixo da marca de 3 mil pela primeira vez desde maio de 2023, refletindo uma queda superior a 9,4% no acumulado do ano. A situação é atribuída ao aumento das taxas de juros e à saída de investidores, principalmente do varejo, dos fundos imobiliários, como destaca a equipe de gestão do Hedge Top FoF 3 (HFOF11).
Especialistas do mercado enfatizam que, embora os fundos imobiliários estejam sofrendo no curto prazo, com alguns apresentando perda de valor na Bolsa, o cenário pode representar uma oportunidade de compra para quem está disposto a assumir um risco maior. Marcos Baroni, da Suno Research, sugere que os investidores devem avaliar o seu perfil e tolerância ao risco antes de tomar decisões sobre novos investimentos. Ele também lembra que os fundamentos dos fundos podem continuar sólidos, apesar das oscilações no mercado financeiro.
Estudos indicam que, mesmo em momentos de pessimismo e descontos elevados no P/VP dos fundos imobiliários, historicamente, os investidores que mantiveram a calma e compraram ativos com preços mais baixos tiveram retorno superior ao CDI nos meses seguintes. O Ifix, atualmente com um desconto médio de 13%, tem mostrado que períodos de incerteza no mercado podem ser o momento ideal para adquirir fundos com preços mais vantajosos, o que pode gerar ganhos significativos a longo prazo.
