O Ifix, índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa, fechou a sessão de sexta-feira (6) com uma alta de 1,76%, recuperando-se parcialmente de uma sequência de sete quedas consecutivas. Apesar do desempenho positivo no último pregão, o índice acumulou uma queda de 3,80% ao longo da semana, o pior resultado semanal desde março de 2020, quando a pandemia da Covid-19 causou uma queda de 15,71%.
O resultado negativo reflete o atual cenário macroeconômico do Brasil, com a elevação das taxas de juros, que tem pressionado os fundos imobiliários. Com a expectativa de que os juros se mantenham elevados, próximos aos 14%, analistas projetam dificuldades para o setor no curto prazo. Contudo, alguns especialistas acreditam que há espaço para recuperação a médio e longo prazo, especialmente para investidores mais pacientes, que podem se beneficiar de um cenário de descontos nos fundos.
Na última sexta-feira, o FII Mérito Desenvolvimento (MFII11) se destacou entre as maiores altas do dia, com um ganho de 6,41%, apesar da tendência negativa ao longo da semana. Por outro lado, fundos como BLM1 e KNSC11 sofreram grandes quedas, de 10,47% e 3,28%, respectivamente. O cenário atual indica que, mesmo com o alívio momentâneo, os fundos imobiliários ainda enfrentam desafios significativos no horizonte.
