A Hapvida (HAPV3) anunciou que firmou um contrato de locação com o Fundo Minas FIM para a construção de um hospital na cidade de São Paulo, denominado Hospital Ibirapuera. O acordo, estruturado no modelo “built to suit”, envolve um investimento de até 300 milhões de reais, que será destinado à aquisição dos terrenos e à execução das obras. O hospital terá foco em alta complexidade, com especialização em serviços materno-pediátricos, e contará com capacidade para 250 leitos.
A locação será válida por 20 anos, com possibilidade de renovação por mais duas décadas. O contrato também prevê uma opção de compra em termos e períodos previamente definidos. O cap rate acordado é de 8,5% ao ano, oferecendo uma rentabilidade estável para os envolvidos no projeto. Além disso, a Hapvida detalhou que o hospital contará com infraestrutura de ponta e serviços de saúde premium, com um diferencial na hotelaria e tecnologia empregada.
Com a criação do Hospital Ibirapuera, a Hapvida visa internalizar parte dos serviços que atualmente são realizados por meio de rede credenciada. A unidade também permitirá a comercialização de serviços com preços mais elevados, ampliando a oferta de tratamentos de maior complexidade. O novo hospital deverá fortalecer a presença da empresa no mercado de saúde de alta performance em São Paulo.
