O crédito imobiliário com recursos da poupança alcançou R$ 14,91 bilhões em novembro, representando um crescimento de 26,4% em comparação com o mesmo mês de 2023. Apesar dessa alta, houve uma queda de 17,4% em relação a outubro deste ano. Esse declínio foi atribuído à diminuição das liberações de financiamento pela Caixa Econômica Federal, que tradicionalmente lidera o setor, com uma queda de 38% no volume de recursos financiados via poupança.
Em novembro, a Caixa foi superada pelo Itaú Unibanco, que assumiu a liderança do mercado, com R$ 5,162 bilhões em financiamentos. A Caixa, por sua vez, financiou R$ 3,959 bilhões no período, o que fez com que a diferença entre o segundo e o terceiro colocado, o Bradesco, fosse relativamente estreita, com R$ 3,607 bilhões financiados. A redução da participação da Caixa no mercado é atribuída a uma limitação orçamentária no final do ano, resultado de um esgotamento próximo dos recursos destinados ao financiamento via poupança.
Apesar da queda no mês de novembro, a Caixa ainda se mantém como a líder no acumulado de 2024, com um total de R$ 75,920 bilhões financiados até o momento, o que representa um aumento de 10% em relação ao ano passado. O volume total de financiamento imobiliário via poupança no sistema financeiro brasileiro atingiu R$ 169,1 bilhões, com uma alta anual de 23%. A escassez de recursos para financiamento de imóveis, em parte devido aos saques na poupança, continua a ser um desafio para as instituições financeiras envolvidas no setor.
