A Caixa Econômica Federal apresentou uma nova linha de crédito imobiliário destinada a imóveis de alto valor ou clientes com financiamentos habitacionais já ativos. A modalidade oferece prazos de até 360 meses, taxas de juros a partir de 114% do CDI e é voltada para imóveis residenciais prontos, novos ou usados. No entanto, não permite o uso do FGTS, exigindo uma entrada mínima de 30% e se enquadrando no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), que regula financiamentos acima de R$ 1,5 milhão.
A iniciativa surge em meio a uma crescente demanda no setor imobiliário, acompanhada pelo aumento de lançamentos e vendas de imóveis no Brasil. Entre janeiro e outubro, o banco concedeu R$ 185 bilhões em crédito imobiliário, um crescimento de 21% em relação ao mesmo período do ano anterior. Para equilibrar o volume de empréstimos, a Caixa limitou o uso de recursos da poupança e do FGTS em financiamentos de imóveis mais acessíveis e reduziu o percentual máximo financiável de 80% para 70% do valor do imóvel.
O novo produto será financiado por recursos próprios da Caixa, diversificando as fontes de crédito imobiliário em um cenário de restrição de recursos tradicionais como a poupança e o FGTS. A medida busca atender à demanda por financiamentos de imóveis de maior valor, ampliando o alcance do banco no setor e fortalecendo sua atuação como principal financiador do mercado imobiliário brasileiro.
