Em novembro, os aluguéis residenciais no Brasil apresentaram uma leve queda de 0,88%, seguindo a redução de 0,89% registrada em outubro. O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), da Fundação Getulio Vargas (FGV), mostrou uma alta acumulada de 8,75% nos últimos 12 meses, ligeiramente abaixo dos 9,32% observados até outubro. O IVAR foi criado para monitorar as variações mensais dos aluguéis residenciais a partir de dados de contratos assinados diretamente entre locadores e locatários, ao contrário da metodologia anterior, que usava anúncios de imóveis.
Em relação às capitais analisadas pela FGV, São Paulo teve uma diminuição de 1,87% nos aluguéis, após uma queda de 1,13% em outubro. No Rio de Janeiro, os aluguéis subiram 3,95%, revertendo a queda de 3,18% do mês anterior. Já em Belo Horizonte, o índice passou de um aumento de 3,28% para uma queda de 3,61%, enquanto Porto Alegre registrou uma redução mais moderada de 0,57%, após um recuo de 1,41% em outubro.
No acumulado de 12 meses, os aluguéis apresentaram diferentes variações nas capitais. São Paulo teve um aumento de 6,00%, Belo Horizonte de 10,14%, Rio de Janeiro de 9,08% e Porto Alegre de 10,84%. Esses números revelam uma disparidade nos comportamentos do mercado de locação nas principais cidades do Brasil.
