A Via Monte Napoleone, localizada no centro financeiro de Milão, ultrapassou a Quinta Avenida de Nova York e se tornou a rua comercial mais cara do mundo, segundo um relatório recente do grupo imobiliário Cushman & Wakefield. Os aluguéis na via italiana aumentaram 11% no último ano, alcançando US$ 2.047 por pé quadrado (cerca de € 20.000 por metro quadrado), impulsionados pela alta demanda e oferta limitada de espaços comerciais. Este é o primeiro ano em que uma cidade europeia lidera o ranking global de ruas comerciais mais caras.
Em comparação, os aluguéis na Upper Fifth Avenue, em Nova York, mantiveram-se estáveis, ficando em US$ 2.000 por pé quadrado. As ruas de compras mais caras incluem também a New Bond Street em Londres e a Avenida dos Campos Elísios em Paris, que ocupam o terceiro e quinto lugares, respectivamente. Embora a Via Monte Napoleone seja significativamente mais curta do que a Quinta Avenida e outras vias de destaque, sua escassez de espaços comerciais tem contribuído para o aumento dos aluguéis.
Esse fenômeno reflete o crescimento do turismo de luxo em Milão e a crescente presença de marcas de alto padrão, como Gucci, Chanel e Hermès, que abriram novas lojas na via. A cidade tem se tornado um destino atraente também para indivíduos de alto patrimônio líquido, devido a incentivos fiscais e regras de migração mais flexíveis. O relatório, que acompanha 138 destinos de varejo em todo o mundo, destaca a crescente competição por espaços comerciais e a pressão para criar experiências de compra excepcionais.
