Em setembro, o mercado imobiliário da Baixada Santista, no litoral de São Paulo, apresentou uma recuperação significativa, com aumento de 90,5% nas vendas de imóveis e de 41,6% nas locações, em comparação ao mês de agosto. Esse crescimento foi observado após quatro meses consecutivos de queda, segundo dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), que conduziu uma pesquisa com 86 imobiliárias da região. Entre os imóveis vendidos, houve um equilíbrio entre a comercialização de casas e apartamentos, enquanto as locações mostraram uma ligeira preferência por casas.
A pesquisa do Creci-SP revelou que os imóveis vendidos em setembro concentraram-se na faixa de R$ 200 mil a R$ 300 mil. As casas mais procuradas eram de dois dormitórios, com área de até 100 m², e os apartamentos, em sua maioria, tinham um dormitório. Geograficamente, 45,3% das vendas ocorreram em áreas periféricas, 34,7% em áreas nobres e 20% nas regiões centrais. Em termos de pagamento, 26,1% das transações foram financiadas pela Caixa Econômica, enquanto 24,6% das vendas foram realizadas à vista.
Nas locações, o preço médio dos aluguéis variou entre R$ 1 mil e R$ 1.500, com a maioria dos imóveis alugados sendo casas e apartamentos de dois dormitórios. A preferência dos inquilinos por imóveis nas regiões periféricas foi marcante, com 49% das locações, seguidas pela área central com 31%. Entre os inquilinos que encerraram contratos de aluguel, 46,2% buscaram aluguéis mais baratos, enquanto 27,7% optaram por imóveis com preços mais altos.
