No terceiro trimestre de 2024, a incorporadora Melnick (MELK3) registrou um aumento substancial de 143,26% em seu lucro líquido, que atingiu R$ 35,574 milhões, em comparação com R$ 14,624 milhões no mesmo período de 2023. Este resultado positivo reflete uma recuperação significativa da empresa após ter registrado um prejuízo no segundo trimestre do ano, e mostra o impacto de um desempenho financeiro favorável neste último período.
O Ebitda da companhia também apresentou forte crescimento, alcançando R$ 37,977 milhões, um aumento expressivo de 646,30% em relação ao terceiro trimestre de 2023. A margem Ebitda subiu para 15,47%, indicando uma elevação de 13,50 pontos percentuais em relação aos 1,97% registrados no ano anterior. Este avanço reflete ganhos em eficiência operacional e um controle rigoroso de custos, além da capitalização de custos financeiros nos imóveis vendidos, conforme normas contábeis.
Apesar do avanço no lucro e na margem Ebitda, a receita líquida da Melnick no terceiro trimestre caiu 5% em relação ao ano anterior, totalizando R$ 245,563 milhões. A empresa atribui essa queda a um cenário de mercado mais desafiador e a uma retração nas vendas contratadas. As despesas operacionais, por outro lado, apresentaram uma leve redução, atingindo R$ 36,640 milhões, o que aponta para esforços de contenção de custos em meio ao cenário adverso.
