O fundo de investimento imobiliário Rio Bravo Varejo (RBVA11) anunciou a aquisição de sete imóveis por R$ 367,6 milhões, provenientes de outro fundo da mesma gestora, o Rio Bravo Educacional (RBED11). Essa transação marca a entrada do fundo em um novo setor e visa reforçar a sustentabilidade dos resultados a longo prazo, com um impacto estimado de R$ 0,04 por cota ao mês nos resultados recorrentes.
Com a aquisição, o RBVA11 começará a receber integralmente as receitas de aluguéis dos imóveis adquiridos. A taxa de capitalização, que mede o retorno do capital investido nos imóveis, foi fixada em 12% ao ano. Essa movimentação é vista como um passo importante para aumentar as distribuições de rendimentos do fundo e solidificar sua posição no mercado.
No mercado financeiro, a cotação do RBVA11 teve um leve avanço de 0,59% no dia da divulgação, alcançando R$ 101,91, enquanto o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) subia 0,18%. Essa reação do mercado reflete a expectativa positiva em relação à diversificação do portfólio e ao fortalecimento da capacidade de geração de receita do fundo.
