Um levantamento realizado pelo Grupo QuintoAndar, em parceria com o Datafolha, aponta que 65% dos brasileiros já desistiram de fechar contratos de imóveis devido ao medo de serem vítimas de um mau negócio, especialmente por causa da falta de informações precisas sobre preços. A pesquisa, que entrevistou 2.005 pessoas em diversas regiões do Brasil, revelou que 84% dos participantes consideram difícil obter dados confiáveis sobre o valor adequado de um imóvel. Thiago Reis, gerente de dados do QuintoAndar, destaca que essa ausência de informação afeta não apenas os consumidores, mas também gera um desequilíbrio no ecossistema imobiliário.
Os dados indicam que o preço é um fator determinante na escolha do imóvel para 56% dos entrevistados, com 47% mencionando a dificuldade de adequar a compra ou aluguel ao orçamento disponível. Além disso, 68% dos proprietários levam até um mês para determinar o valor de seus imóveis, o que evidencia a falta de conhecimento sobre ferramentas que poderiam auxiliar na precificação. O estudo também mostra que 56% dos proprietários tendem a sobreprecificar seus imóveis, na expectativa de conceder um desconto durante a negociação.
Por outro lado, 77% das pessoas que pretendem comprar ou alugar imóveis começam sua busca já pensando em obter um desconto, sendo que 52% desejam uma margem de negociação entre 5% e 10%. Essa abordagem pode prejudicar o processo de venda e locação, já que a sobreprecificação pode afastar compradores e inquilinos em busca de preços justos e transparentes. A pesquisa sublinha a necessidade de melhorar a transparência e a informação no mercado imobiliário brasileiro para equilibrar as relações entre proprietários e interessados em imóveis.
