Em setembro, os contratos de compra de casas usadas nos Estados Unidos registraram um crescimento significativo, com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) reportando um aumento de 7,4% no Índice de Vendas Pendentes de Moradias. Este índice, que reflete os contratos assinados, subiu para 75,8, o nível mais alto desde março, demonstrando uma recuperação no mercado imobiliário. Economistas esperavam um aumento mais modesto de 1%, destacando o impacto positivo das taxas de juros mais atraentes e a melhoria no estoque de propriedades disponíveis.
O aumento observado em setembro é o mais expressivo desde junho de 2020, e, em uma comparação anual, as vendas subiram 2,6%, a maior alta desde maio de 2021. Esse movimento ascendente ocorreu em todas as regiões do país, impulsionado pela combinação de taxas hipotecárias mais baixas no final do verão e um maior número de opções para os compradores. Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, mencionou que esses fatores criaram um ambiente favorável para as compras de imóveis.
A taxa fixa de 30 anos das hipotecas, que estava um pouco acima de 6% no final de setembro, é a mais baixa em mais de dois anos, facilitando as assinaturas de contratos. No entanto, essa taxa aumentou recentemente, superando meio ponto desde então. Com a expectativa de continuidade na criação de empregos e o aumento do estoque, analistas preveem que o mercado imobiliário poderá registrar mais ganhos nos próximos meses.
