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Portal de notícias Brasil em Folhas > Blog > Cotidiano > Aumento nas taxas de hipoteca impacta mercado imobiliário nos Estados Unidos
CotidianoÚltimas notícias

Aumento nas taxas de hipoteca impacta mercado imobiliário nos Estados Unidos

Amanda Rocha
Última atualização: 17 de outubro de 2024 15:36
Amanda Rocha
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Tempo: 2 min.
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A taxa média da hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos subiu pela terceira semana consecutiva, atingindo 6,44%, o maior nível em oito semanas. Essa tendência é influenciada por dados recentes que mostram uma economia americana resiliente, como o crescimento do emprego e o índice de preços ao consumidor. Apesar da expectativa de uma tendência de queda a longo prazo, a volatilidade das taxas nas últimas semanas tem preocupado economistas.

O aumento nas taxas de hipoteca reduz o poder de compra dos consumidores, em um cenário onde os preços imobiliários estão próximos de máximas históricas. Esse cenário pode desencorajar proprietários que garantiram taxas mais baixas a vender suas casas, uma vez que isso os obrigaria a contrair novos empréstimos a taxas mais altas. Com a diminuição do apetite por compras, as vendas de casas já ocupadas caíram em agosto, e os pedidos de hipoteca caíram 17% na última semana.

Além disso, as taxas de hipoteca de 15 anos também subiram, refletindo um aumento nos custos de empréstimos. Economistas acreditam que as taxas permanecerão em níveis elevados até o final do ano, com a Fannie Mae projetando uma média de 6,2% para o quarto trimestre e uma possível redução para 5,7% no mesmo período do ano seguinte. Essa situação continua a afetar negativamente o mercado imobiliário, tornando mais difícil para potenciais compradores acessarem novas propriedades.

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