O FII Gazit Malls (GZIT11) encerra o mês de setembro com o maior dividend yield entre os principais fundos imobiliários, alcançando uma taxa de 1,37%. Este resultado é parte de um levantamento realizado pelo InfoMoney, utilizando dados da Economatica, que analisa os 115 fundos do Ifix, o índice de fundos imobiliários mais negociados na Bolsa. Ao todo, 36 FIIs apresentaram dividend yields superiores a 1% neste mês, uma queda em relação aos 48 do mês anterior.
Em 30 de setembro, o GZIT11 distribuiu R$ 0,78 por cota, o que consolidou seu status como o maior pagador de dividendos do mês. Outros fundos como o Autonomy Edifícios (AIEC11) e o Hectare CE (HCTR11) também se destacaram, apresentando dividend yields acima de 1,30%. O Gazit Malls foca no segmento de shopping e possui cinco empreendimentos que somam uma área bruta locável de 143 mil metros quadrados, além de um patrimônio líquido de R$ 2,1 bilhões.
Nos últimos 12 meses, o GZIT11 reportou um dividend yield acumulado de 13,27%. Em comparação, o Ifix apresentou um dividend yield de 10,77%, superando aplicações de longo prazo, como as NTNB, que oferecem um prêmio de 6,37%. A análise da XP destaca que os fundos de recebíveis tendem a oferecer yields maiores, especialmente em cenários de alta nas taxas de juros e inflação, o que pode impactar positivamente a distribuição de dividendos.
