O modelo de contrato de aluguel residencial conhecido como multifamily, popular nos Estados Unidos, Canadá e Dinamarca, está ganhando força no Brasil. Neste formato, um único proprietário, geralmente uma empresa, detém todas as unidades habitacionais de um complexo residencial para locação. Empresas como a Brookfield estão investindo nessa vertente imobiliária no Brasil, com previsão de ter cerca de 1.800 unidades em operação em diversas cidades até o final do ano.
Segundo dados do Sinduscon-PR, no Brasil, as properties companies têm mais de 10 mil unidades multifamily em desenvolvimento, enquanto os fundos de investimento imobiliário gerenciam cerca de R$ 650 milhões nesse segmento. Pesquisas indicam que 55% dos entrevistados já investiram em multifamily e 70% planejam fazê-lo até 2024. Empresas como a Luggo, parte do grupo MRV, são pioneiras nesse setor, oferecendo serviços on demand para moradores das classes B e C, buscando atender a um público mais jovem em busca de moradia flexível e sem amarras contratuais.
Com 12 empreendimentos em operação e mais de 1800 unidades sob gestão, a Luggo atua em diversas cidades do Brasil, proporcionando moradia compartilhada com foco na mobilidade e simplicidade da rotina. O setor multifamily promete transformar o mercado imobiliário brasileiro, oferecendo uma alternativa atrativa para aqueles que desejam morar em diferentes cidades sem os compromissos de um contrato tradicional de aluguel.
